Dokumentacija prije prodaje nekretnine
Uredna dokumentacija pomaže da kupci dobiju jasnu sliku i da se završna faza ne uspori zbog podataka koji su mogli biti provjereni ranije.
Cromax Nekretnine
Već na početku je korisno prikupiti dokaz vlasništva i pregledati podatke koji opisuju nekretninu. Kod pojedinih objekata važna je i dokumentacija o gradnji i uporabi.
Energetski certifikat, tlocrti, podaci o površinama i informacije o režijama mogu biti važni u prezentaciji, ali se točan set dokumenata razlikuje ovisno o nekretnini.
Ako postoje tereti, suvlasništvo ili druga posebna prava, bolje ih je identificirati prije pregovora nego tek neposredno prije sklapanja ugovora.
Kod zemljišta treba obratiti pozornost na namjenu, pristup, dostupnu infrastrukturu i podatke iz relevantnih evidencija. Sam naziv parcele često nije dovoljan za procjenu mogućnosti korištenja.
Kada je dokumentacija dobro organizirana, posrednik i stručni suradnici mogu brže usmjeriti pitanja prema pravoj osobi i kupcu dati kvalitetniji odgovor.
